21 Rue des moutiers, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 541 € à 2 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des moutiers, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 21 Rue des moutiers, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 146 mètres
- Luçon à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 655 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 655 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 735 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des moutiers

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des moutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des moutiers dans son marché local

Prix du 21 Rue des moutiers par rapport à la voie

Sur Rue des moutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 21 Rue des moutiers se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des moutiers par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des moutiers se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Luçon et -23.22 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des moutiers, 85400 Luçon(1,945 €)

Avenue émile beaussire, 85400 Luçon(1,968 €)

Rue de mareuil, 85400 Luçon(1,914 €)

Chemin de mareuil, 85400 Luçon(2,111 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des moutiers

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des moutiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.