17 Rue des groix pironnes, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 222 € à 2 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue des groix pironnes, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 2.75 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 17 Rue des groix pironnes, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 209 mètres
- Luçon à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 490 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 578 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 490 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue des groix pironnes

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des groix pironnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des groix pironnes dans son marché local

Prix du 17 Rue des groix pironnes par rapport à la voie

Sur Rue des groix pironnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 17 Rue des groix pironnes se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des groix pironnes par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des groix pironnes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -21.71 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de verdun, 85400 Luçon(2,071 €)

Avenue michel rambaud, 85400 Luçon(1,937 €)

Rue des moutiers, 85400 Luçon(1,938 €)

Rue de bel-air, 85400 Luçon(1,855 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des groix pironnes

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des groix pironnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.