11 Rue des gentilshommes, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 572 € à 2 454 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue des gentilshommes, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°12 et de 2.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 11 Rue des gentilshommes, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 646 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0617 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble cathédral à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 569 mètres
- Luçon à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 329 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 227 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 329 mètres
- école primaire privée sainte famille à 336 mètres

Ventes au 11 Rue des gentilshommes

Une vente a été recensée au 11 Rue des gentilshommes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2022

270 800 €(2 257 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

11 Rue des gentilshommes, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des gentilshommes dans son marché local

Prix du 11 Rue des gentilshommes par rapport à la voie

Sur Rue des gentilshommes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 11 Rue des gentilshommes se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des gentilshommes par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des gentilshommes se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -17.67 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la gendarmerie, 85400 Luçon(2,060 €)

Rue émile zola, 85400 Luçon(1,933 €)

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Rue du four, 85400 Luçon(1,991 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des gentilshommes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des gentilshommes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.