2 Rue des fleurs, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des fleurs, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 2 Rue des fleurs, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 266 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 266 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 714 mètres
Ventes au 2 Rue des fleurs
Une vente a été recensée au 2 Rue des fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des fleurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 2 Rue des fleurs se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des fleurs par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des fleurs se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Luçon et -35.88 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des fleurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Amélie JOLLY
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