12 Rue des fleurs, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue des fleurs, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 12 Rue des fleurs, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 277 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 655 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 277 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 647 mètres
Ventes au 12 Rue des fleurs
Une vente a été recensée au 12 Rue des fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des fleurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 12 Rue des fleurs se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des fleurs par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des fleurs se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Luçon et -33.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des fleurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Amélie JOLLY
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Zéro Pourcent
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