2 Rue des anciens lavoirs, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 395 € à 2 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des anciens lavoirs, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue des anciens lavoirs, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 106 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 736 mètres
- Luçon à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 588 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 689 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 588 mètres
- école primaire privée sainte famille à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des anciens lavoirs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des anciens lavoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des anciens lavoirs dans son marché local

Prix du 2 Rue des anciens lavoirs par rapport à la voie

Sur Rue des anciens lavoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 2 Rue des anciens lavoirs se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des anciens lavoirs par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des anciens lavoirs se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 45.68 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du gaz, 85400 Luçon(1,758 €)

Rue gaston gibau, 85400 Luçon(2,028 €)

Quartier des granges dixmières, 85400 Luçon(1,774 €)

Impasse des bons ouvriers, 85400 Luçon(1,700 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des anciens lavoirs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des anciens lavoirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.