2 Rue de la riboulerie, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 586 €

de 1 192 € à 1 827 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la riboulerie, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de la riboulerie, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1096 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 800 mètres
- Luçon à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 568 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 686 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 568 mètres
- école primaire privée sainte famille à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la riboulerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la riboulerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la riboulerie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la riboulerie par rapport à la voie

Sur Rue de la riboulerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 2 Rue de la riboulerie se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la riboulerie par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la riboulerie se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Luçon et -38.36 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du président de gaulle, 85400 Luçon(1,907 €)

Allée des soupirs, 85400 Luçon(1,628 €)

Quartier des granges dixmières, 85400 Luçon(1,557 €)

Rue godet godard, 85400 Luçon(1,799 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la riboulerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la riboulerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.