48 Rue de l'hôtel de ville, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 271 € à 2 035 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue de l'hôtel de ville, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°50 et de 1.6 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 48 Rue de l'hôtel de ville, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Urbain.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 719 mètres
- Luçon à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 200 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 260 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 200 mètres
- école primaire privée sainte famille à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue de l'hôtel de ville

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de l'hôtel de ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue de l'hôtel de ville dans son marché local

Prix du 48 Rue de l'hôtel de ville par rapport à la voie

Sur Rue de l'hôtel de ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 48 Rue de l'hôtel de ville se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de l'hôtel de ville par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de l'hôtel de ville se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Luçon et -33.01 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'ancienne comédie, 85400 Luçon(2,036 €)

Rue ancienne brasserie, 85400 Luçon(1,548 €)

Rue neuve des capucins, 85400 Luçon(1,970 €)

Rue de la vieille cure, 85400 Luçon(1,937 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue de l'hôtel de ville

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de l'hôtel de ville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.