3 Rue de l'hôtel de ville, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 568 € à 2 434 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 820 €

de 1 261 € à 2 562 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'hôtel de ville, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 20.23 % à celui du n°5 et de 2.07 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue de l'hôtel de ville, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Urbain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 4402 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1074 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0552 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0776 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0576 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0993 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0947 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0553 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0500 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1006 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0554 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0555 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1075 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 674 mètres
- Luçon à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 402 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 483 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 402 mètres
- école primaire privée sainte famille à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'hôtel de ville

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'hôtel de ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'hôtel de ville dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'hôtel de ville par rapport à la voie

Sur Rue de l'hôtel de ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 3 Rue de l'hôtel de ville se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'hôtel de ville par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'hôtel de ville se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 40.84 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'ancienne comédie, 85400 Luçon(1,736 €)

Rue ancienne brasserie, 85400 Luçon(2,178 €)

Rue neuve des capucins, 85400 Luçon(1,655 €)

Rue de la vieille cure, 85400 Luçon(1,674 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'hôtel de ville

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'hôtel de ville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.