7 Rue de bel-air, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 590 € à 2 346 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de bel-air, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue de bel-air, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 387 mètres
- Luçon à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 297 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 483 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 297 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 106 mètres

Ventes au 7 Rue de bel-air

Une vente a été recensée au 7 Rue de bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2022

95 000 €(1 979 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•48 m²

7 Rue de bel-air, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de bel-air dans son marché local

Prix du 7 Rue de bel-air par rapport à la voie

Sur Rue de bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 7 Rue de bel-air se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de bel-air par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de bel-air se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Luçon et -25.09 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du moulin garnier, 85400 Luçon(1,879 €)

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Avenue michel rambaud, 85400 Luçon(1,937 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.