2 Rue ancienne brasserie, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 570 € à 2 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue ancienne brasserie, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°1 et de 5.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue ancienne brasserie, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Urbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 614 mètres
- Luçon à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 479 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 542 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 479 mètres
- école primaire privée sainte famille à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue ancienne brasserie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue ancienne brasserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue ancienne brasserie dans son marché local

Prix du 2 Rue ancienne brasserie par rapport à la voie

Sur Rue ancienne brasserie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 2 Rue ancienne brasserie se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue ancienne brasserie par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue ancienne brasserie se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 42.06 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'hôtel de ville, 85400 Luçon(1,816 €)

Rue henry renaud, 85400 Luçon(2,003 €)

Rue de l'union chrétienne, 85400 Luçon(1,906 €)

Rue du président de gaulle, 85400 Luçon(1,886 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue ancienne brasserie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue ancienne brasserie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.