9 Route de la roche sur yon, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 250 €

de 1 711 € à 2 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Route de la roche sur yon, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Route de la roche sur yon, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 447 mètres
- Luçon à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 956 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 958 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 956 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 763 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route de la roche sur yon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de la roche sur yon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route de la roche sur yon dans son marché local

Prix du 9 Route de la roche sur yon par rapport à la voie

Sur Route de la roche sur yon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 9 Route de la roche sur yon se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de la roche sur yon par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la roche sur yon se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -12.62 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des 13 pas, 85400 Luçon(2,243 €)

Impasse de sebastopol, 85400 Luçon(2,184 €)

Chemin de sebastopol, 85400 Luçon(2,300 €)

Chemin du petit fougeroux, 85400 Luçon(2,314 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route de la roche sur yon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de la roche sur yon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.