25 Route de champagne, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 290 € à 2 614 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Route de champagne, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 25 Route de champagne, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 531 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 948 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 531 mètres
- école primaire privée sainte famille à 1112 mètres

Ventes au 25 Route de champagne

Une vente a été recensée au 25 Route de champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2020

135 000 €(1 588 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

25 Route de champagne, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Route de champagne dans son marché local

Prix du 25 Route de champagne par rapport à la voie

Sur Route de champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 25 Route de champagne se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route de champagne par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de champagne se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Luçon et -23.73 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des ruches, 85400 Luçon(1,964 €)

Rue paul valéry, 85400 Luçon(2,067 €)

Rue chantemerle, 85400 Luçon(1,994 €)

Rue des portes de la roulière, 85400 Luçon(2,181 €)

Biens en vente à proximité du 25 Route de champagne

Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.