2 Route de champagne, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 577 € à 2 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de champagne, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Route de champagne, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 563 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 980 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 563 mètres
- école primaire privée sainte famille à 1144 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de champagne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de champagne dans son marché local

Prix du 2 Route de champagne par rapport à la voie

Sur Route de champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 2 Route de champagne se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de champagne par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de champagne se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -20.04 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des ruches, 85400 Luçon(1,964 €)

Rue paul valéry, 85400 Luçon(2,067 €)

Rue chantemerle, 85400 Luçon(1,994 €)

Rue des portes de la roulière, 85400 Luçon(2,181 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de champagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.