2 Quai ouest du port, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 374 €

de 1 037 € à 1 714 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 510 €

de 1 099 € à 2 077 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Quai ouest du port, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 374 €/m²0 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°5 h.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Quai ouest du port, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1152 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 729 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 877 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 729 mètres
- école primaire privée sainte famille à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Quai ouest du port

Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai ouest du port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quai ouest du port dans son marché local

Prix du 2 Quai ouest du port par rapport à la voie

Sur Quai ouest du port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 2 Quai ouest du port se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai ouest du port par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai ouest du port se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Luçon et 61.71 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la clairaye, 85400 Luçon(1,598 €)

Place du port, 85400 Luçon(1,537 €)

Boulevard du marais, 85400 Luçon(1,673 €)

Quai est du port, 85400 Luçon(1,680 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quai ouest du port

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai ouest du port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.