8 Place du minage, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 488 €

de 1 164 € à 1 875 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 575 € à 2 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place du minage, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Place du minage, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble cathédral à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 543 mètres
- Luçon à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 338 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 301 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 338 mètres
- école primaire privée sainte famille à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place du minage

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du minage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place du minage dans son marché local

Prix du 8 Place du minage par rapport à la voie

Sur Place du minage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 8 Place du minage se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place du minage par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du minage se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Luçon et 58.52 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du four, 85400 Luçon(1,567 €)

Rue julien david, 85400 Luçon(1,562 €)

Rue de la gendarmerie, 85400 Luçon(1,457 €)

Rue des trois pigeons, 85400 Luçon(1,479 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place du minage

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place du minage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.