4 Place de la clairaye, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 829 € à 2 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place de la clairaye, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 4 Place de la clairaye, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 861 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1000 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 861 mètres
- école primaire privée sainte famille à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place de la clairaye

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la clairaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place de la clairaye dans son marché local

Prix du 4 Place de la clairaye par rapport à la voie

Sur Place de la clairaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 4 Place de la clairaye se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place de la clairaye par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la clairaye se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Luçon et -23.77 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'asile, 85400 Luçon(1,925 €)

Rue de la clairaye, 85400 Luçon(1,910 €)

Quai ouest du port, 85400 Luçon(1,738 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place de la clairaye

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place de la clairaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.