2 Place de l'ancien château, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 458 €

de 1 161 € à 1 871 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 570 € à 2 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de l'ancien château, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Place de l'ancien château, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Est Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0868 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble cathédral à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 481 mètres
- Luçon à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 332 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 364 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 332 mètres
- école primaire privée sainte famille à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de l'ancien château

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'ancien château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de l'ancien château dans son marché local

Prix du 2 Place de l'ancien château par rapport à la voie

Sur Place de l'ancien château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 2 Place de l'ancien château se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de l'ancien château par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'ancien château se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Luçon et 59.25 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du minage, 85400 Luçon(1,511 €)

Rue gate bourse, 85400 Luçon(1,509 €)

Place de la poissonnerie, 85400 Luçon(1,412 €)

Rue de la coudraye, 85400 Luçon(1,460 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de l'ancien château

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de l'ancien château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.