7 les basses salieres, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 414 €

de 1 978 € à 2 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 les basses salieres, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 7 les basses salieres, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 1320 mètres
- Luçon à 1313 mètres

Absence de ventes récentes au 7 les basses salieres

Aucune vente n'a été recensée au 7 les basses salieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 les basses salieres dans son marché local

Prix du 7 les basses salieres par rapport à la voie

Sur les basses salieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 7 les basses salieres se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 les basses salieres par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 les basses salieres se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -6.25 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des basses sallières, 85400 Luçon(2,482 €)

Impasse du haut dore, 85400 Luçon(2,036 €)

Route de la roche sur yon, 85400 Luçon(2,295 €)

Chemin de champerreau, 85400 Luçon(2,367 €)

Biens en vente à proximité du 7 les basses salieres

Les biens actuellement en vente autour du 7 les basses salieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.