10 Chemin du frêne, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 562 €

de 2 205 € à 3 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Chemin du frêne, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 10 Chemin du frêne, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 960 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1021 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 960 mètres
- école primaire privée sainte famille à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Chemin du frêne

Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du frêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin du frêne dans son marché local

Prix du 10 Chemin du frêne par rapport à la voie

Sur Chemin du frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 10 Chemin du frêne se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin du frêne par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du frêne se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -0.5 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'aumônerie, 85400 Luçon(1,844 €)

Rue adjudant barrois, 85400 Luçon(2,287 €)

Chemin du gaty, 85400 Luçon(2,248 €)

Chemin des loges, 85400 Luçon(2,368 €)

Biens en vente à proximité du 10 Chemin du frêne

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin du frêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.