2 Chemin des basses sallières, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 438 €

de 2 437 € à 2 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des basses sallières, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Chemin des basses sallières, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 1326 mètres
- Luçon à 1320 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des basses sallières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des basses sallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des basses sallières dans son marché local

Prix du 2 Chemin des basses sallières par rapport à la voie

Sur Chemin des basses sallières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 2 Chemin des basses sallières se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des basses sallières par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des basses sallières se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -5.32 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de champerreau, 85400 Luçon(2,367 €)

Chemin de sebastopol, 85400 Luçon(2,300 €)

les basses salieres, 85400 Luçon(2,496 €)

Rue marcel pagnol, 85400 Luçon(2,192 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des basses sallières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des basses sallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.