20 Chemin de mareuil, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 294 € à 2 549 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Chemin de mareuil, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 16.53 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 20 Chemin de mareuil, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 432 mètres
- Luçon à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 932 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 932 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1000 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 817 mètres

Ventes au 20 Chemin de mareuil

Une vente a été recensée au 20 Chemin de mareuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2020

90 000 €(1 098 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

20 Chemin de mareuil, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Chemin de mareuil dans son marché local

Prix du 20 Chemin de mareuil par rapport à la voie

Sur Chemin de mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 20 Chemin de mareuil se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Chemin de mareuil par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de mareuil se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Luçon et -27.42 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des moutiers, 85400 Luçon(1,938 €)

Avenue michel rambaud, 85400 Luçon(1,937 €)

Route de la roche sur yon, 85400 Luçon(2,295 €)

Rue de mareuil, 85400 Luçon(1,914 €)

Biens en vente à proximité du 20 Chemin de mareuil

Les biens actuellement en vente autour du 20 Chemin de mareuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.