21 Chemin de la gandillonnerie, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 314 €

de 2 151 € à 2 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Chemin de la gandillonnerie, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 21 Chemin de la gandillonnerie, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0689 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Moulin à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la gandillonnerie

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la gandillonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin de la gandillonnerie dans son marché local

Prix du 21 Chemin de la gandillonnerie par rapport à la voie

Sur Chemin de la gandillonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 21 Chemin de la gandillonnerie se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin de la gandillonnerie par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de la gandillonnerie se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -10.14 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de chanté-loup, 85400 Luçon(2,091 €)

Chemin des loges, 85400 Luçon(2,368 €)

Rue jean baptiste lully, 85400 Luçon(2,187 €)

Chemin de Chanteloup, 85400 Luçon(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin de la gandillonnerie

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin de la gandillonnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.