18 Chemin de l'hermitage, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 443 €

de 2 106 € à 2 743 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Chemin de l'hermitage, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 18 Chemin de l'hermitage, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0697 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 508 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 853 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 508 mètres
- école primaire privée sainte famille à 1141 mètres

Ventes au 18 Chemin de l'hermitage

Une vente a été recensée au 18 Chemin de l'hermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2023

250 000 €(2 632 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

18 Chemin de l'hermitage, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin de l'hermitage dans son marché local

Prix du 18 Chemin de l'hermitage par rapport à la voie

Sur Chemin de l'hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 18 Chemin de l'hermitage se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin de l'hermitage par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de l'hermitage se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -5.13 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'athènes, 85400 Luçon(2,560 €)

Rue des myrtil, 85400 Luçon(2,263 €)

Route de champagne, 85400 Luçon(1,886 €)

Rue des bleuets, 85400 Luçon(2,392 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin de l'hermitage

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin de l'hermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.