22 Avenue michel rambaud, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Avenue michel rambaud, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 20.91 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 22 Avenue michel rambaud, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 470 mètres
- - Luçon à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 278 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 469 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 278 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 79 mètres
Ventes au 22 Avenue michel rambaud
Les 2 ventes au 22 Avenue michel rambaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue michel rambaud dans son marché local
Prix du 22 Avenue michel rambaud par rapport à la voie
Sur Avenue michel rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 22 Avenue michel rambaud se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue michel rambaud par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue michel rambaud se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -17.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue michel rambaud
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue michel rambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue michel rambaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zéro Pourcent
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Amélie JOLLY
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