13 Avenue michel rambaud, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 823 €

de 1 431 € à 2 347 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Avenue michel rambaud, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1866,

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À propos du 13 Avenue michel rambaud, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 507 mètres
- Luçon à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 255 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 445 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 255 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 71 mètres

Ventes au 13 Avenue michel rambaud

Une vente a été recensée au 13 Avenue michel rambaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2022

210 000 €(1 981 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

13 Avenue michel rambaud, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue michel rambaud dans son marché local

Prix du 13 Avenue michel rambaud par rapport à la voie

Sur Avenue michel rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 13 Avenue michel rambaud se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue michel rambaud par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue michel rambaud se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Luçon et -29.2 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la roche sur yon, 85400 Luçon(2,295 €)

Rue des moutiers, 85400 Luçon(1,938 €)

Chemin de mareuil, 85400 Luçon(2,111 €)

Place des martyrs de la résistance, 85400 Luçon(1,937 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue michel rambaud

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue michel rambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.