3 Avenue émile beaussire, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 599 € à 2 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue émile beaussire, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Avenue émile beaussire, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0728 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 526 mètres
- Luçon à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 195 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 385 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 195 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue émile beaussire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue émile beaussire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue émile beaussire dans son marché local

Prix du 3 Avenue émile beaussire par rapport à la voie

Sur Avenue émile beaussire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 3 Avenue émile beaussire se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue émile beaussire par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue émile beaussire se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Luçon et -26.06 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de verdun, 85400 Luçon(2,071 €)

Avenue michel rambaud, 85400 Luçon(1,937 €)

Rue des moutiers, 85400 Luçon(1,938 €)

Route des moutiers, 85400 Luçon(1,945 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue émile beaussire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue émile beaussire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.