9 Avenue de verdun, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Avenue de verdun, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 18.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
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À propos du 9 Avenue de verdun, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 356 mètres
- - Luçon à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 270 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 429 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 270 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 168 mètres
Ventes au 9 Avenue de verdun
Une vente a été recensée au 9 Avenue de verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de verdun dans son marché local
Prix du 9 Avenue de verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 9 Avenue de verdun se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de verdun par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de verdun se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -10.56 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue de verdun
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue de verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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