6 Avenue de verdun, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 409 € à 2 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue de verdun, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 6 Avenue de verdun, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 357 mètres
- Luçon à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 276 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 445 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 276 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue de verdun

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de verdun dans son marché local

Prix du 6 Avenue de verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 6 Avenue de verdun se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de verdun par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de verdun se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Luçon et -24.12 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du presid wilson, 85400 Luçon(1,860 €)

Avenue émile beaussire, 85400 Luçon(1,968 €)

Rue de bel-air, 85400 Luçon(1,855 €)

Rue du premier dragon, 85400 Luçon(2,013 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue de verdun

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.