28 Avenue de verdun, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 28 Avenue de verdun, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
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À propos du 28 Avenue de verdun, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 439 mètres
- - Luçon à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 224 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 337 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 224 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 233 mètres
Ventes au 28 Avenue de verdun
Une vente a été recensée au 28 Avenue de verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de verdun dans son marché local
Prix du 28 Avenue de verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 28 Avenue de verdun se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de verdun par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de verdun se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -11.15 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Avenue de verdun
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Avenue de verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Amélie JOLLY
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