23 Avenue de verdun, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Avenue de verdun, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 23 Avenue de verdun, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 435 mètres
- - Luçon à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 241 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 333 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 241 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de verdun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de verdun dans son marché local
Prix du 23 Avenue de verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 23 Avenue de verdun se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de verdun par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de verdun se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -15.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Avenue de verdun
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de verdun
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