18 Avenue de verdun, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 379 € à 2 647 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Avenue de verdun, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 22.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 18 Avenue de verdun, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 396 mètres
- Luçon à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 235 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 382 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 235 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 178 mètres

Ventes au 18 Avenue de verdun

Une vente a été recensée au 18 Avenue de verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2023

195 000 €(1 444 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

18 Avenue de verdun, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de verdun dans son marché local

Prix du 18 Avenue de verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 18 Avenue de verdun se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de verdun par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de verdun se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Luçon et -31.11 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du presid wilson, 85400 Luçon(1,860 €)

Avenue émile beaussire, 85400 Luçon(1,968 €)

Rue de bel-air, 85400 Luçon(1,855 €)

Rue du premier dragon, 85400 Luçon(2,013 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de verdun

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.