1 Avenue de verdun, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 332 € à 2 145 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 411 € à 2 164 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue de verdun, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 766 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Avenue de verdun, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 35 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 326 mètres
- Luçon à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 321 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 495 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 321 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de verdun

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de verdun dans son marché local

Prix du 1 Avenue de verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 1 Avenue de verdun se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de verdun par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de verdun se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 50.77 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du presid wilson, 85400 Luçon(1,675 €)

Avenue émile beaussire, 85400 Luçon(1,601 €)

Rue de bel-air, 85400 Luçon(1,906 €)

Rue du premier dragon, 85400 Luçon(1,685 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de verdun

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.