46 Allée saint-françois, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 461 €

de 1 157 € à 2 017 €

Indice de confiance

4/5

Le 46 Allée saint-françois, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°48 et de 5.5 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 46 Allée saint-françois, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 660 mètres
- Luçon à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 429 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 601 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 429 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 290 mètres

Ventes au 46 Allée saint-françois

Une vente a été recensée au 46 Allée saint-françois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2020

70 000 €(1 045 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

46 Allée saint-françois, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Allée saint-françois dans son marché local

Prix du 46 Allée saint-françois par rapport à la voie

Sur Allée saint-françois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 46 Allée saint-françois se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Allée saint-françois par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée saint-françois se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Luçon et -43.22 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue dumaine, 85400 Luçon(1,713 €)

Rue georges clemenceau, 85400 Luçon(1,793 €)

Rue du moulin garnier, 85400 Luçon(1,879 €)

Rue godet godard, 85400 Luçon(1,799 €)

Biens en vente à proximité du 46 Allée saint-françois

Les biens actuellement en vente autour du 46 Allée saint-françois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.