38 Allée saint-françois, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 233 € à 2 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Allée saint-françois, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 Allée saint-françois, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 649 mètres
- Luçon à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 401 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 574 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 401 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Allée saint-françois

Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée saint-françois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Allée saint-françois dans son marché local

Prix du 38 Allée saint-françois par rapport à la voie

Sur Allée saint-françois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 38 Allée saint-françois se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Allée saint-françois par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée saint-françois se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Luçon et -36.14 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue dumaine, 85400 Luçon(1,713 €)

Rue georges clemenceau, 85400 Luçon(1,793 €)

Rue du moulin garnier, 85400 Luçon(1,879 €)

Rue godet godard, 85400 Luçon(1,799 €)

Biens en vente à proximité du 38 Allée saint-françois

Les biens actuellement en vente autour du 38 Allée saint-françois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.