28 Allée saint-françois, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 846 €

de 1 607 € à 2 134 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 581 €

de 1 233 € à 2 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Allée saint-françois, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 1.1 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 28 Allée saint-françois, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Urbain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 993 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0880 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 631 mètres
- Luçon à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 347 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 520 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 347 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Allée saint-françois

Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée saint-françois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Allée saint-françois dans son marché local

Prix du 28 Allée saint-françois par rapport à la voie

Sur Allée saint-françois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 28 Allée saint-françois se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Allée saint-françois par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Allée saint-françois se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 48.54 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue dumaine, 85400 Luçon(1,769 €)

Rue georges clemenceau, 85400 Luçon(1,724 €)

Rue du moulin garnier, 85400 Luçon(1,880 €)

Rue godet godard, 85400 Luçon(1,742 €)

Biens en vente à proximité du 28 Allée saint-françois

Les biens actuellement en vente autour du 28 Allée saint-françois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.