2 Rue Vasco de Gama, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 978 €

de 3 082 € à 4 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Vasco de Gama, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue Vasco de Gama, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 060BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duguay Trouin à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 761 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1365 mètres
- Ecole primaire privée Amiral à 761 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Vasco de Gama

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vasco de Gama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Vasco de Gama dans son marché local

Prix du 2 Rue Vasco de Gama par rapport à la voie

Sur Rue Vasco de Gama, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 2 Rue Vasco de Gama se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vasco de Gama par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vasco de Gama se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 54.61 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue tromelin, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,965 €)

Rue Aimé Coillard, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,827 €)

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Rue du général montcalm, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,003 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Vasco de Gama

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vasco de Gama apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.