2 Rue soeur emmanuelle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue soeur emmanuelle, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
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À propos du 2 Rue soeur emmanuelle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 36 parkings - 703 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 166ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 44 mètres
- - Collège Paul Langevin à 722 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 44 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 238 mètres
Ventes au 2 Rue soeur emmanuelle
Les 5 ventes au 2 Rue soeur emmanuelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue soeur emmanuelle dans son marché local
Prix du 2 Rue soeur emmanuelle par rapport à la voie
Sur Rue soeur emmanuelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 2 Rue soeur emmanuelle se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue soeur emmanuelle par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue soeur emmanuelle se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Rue soeur emmanuelle
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue soeur emmanuelle
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