15 Rue saint-nicolas, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 414 €

de 3 728 € à 6 630 €

Indice de confiance

4/5

Le 15 Rue saint-nicolas, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°17 et de 3.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 15 Rue saint-nicolas, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Jetee à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 711 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 793 mètres

Ventes au 15 Rue saint-nicolas

Une vente a été recensée au 15 Rue saint-nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2020

165 000 €(4 714 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•35 m²

15 Rue saint-nicolas, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue saint-nicolas dans son marché local

Prix du 15 Rue saint-nicolas par rapport à la voie

Sur Rue saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 024 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 15 Rue saint-nicolas se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue saint-nicolas par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue saint-nicolas se situe 33.09 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 110.42 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade jean XXIII, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,172 €)

Rue de la cabosse, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,958 €)

Place anselme maraud, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,773 €)

Rue charles charrier, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,068 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue saint-nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.