2 Rue roche pie, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 853 €

de 2 644 € à 3 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue roche pie, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 16.58 % à celui du n°1 et de 0.7 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue roche pie, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Est-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 394 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°1776 - Feuille 1660F, - Parcelle n°1773 - Feuille 1660F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gativelles à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 973 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 973 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 1085 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue roche pie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue roche pie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue roche pie dans son marché local

Prix du 2 Rue roche pie par rapport à la voie

Sur Rue roche pie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 2 Rue roche pie se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue roche pie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue roche pie se situe 42.55 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 20.26 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue ernest landrieau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,731 €)

Rue antoine augustin parmentier, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,537 €)

Rue des cendres, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,962 €)

Allée des émeraudes, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,844 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue roche pie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue roche pie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.