7 Rue René Cassin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 431 €

de 2 272 € à 4 009 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue René Cassin, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°12 ter et de 0.82 % à celui du n°12 bisa.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 7 Rue René Cassin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1212 - Feuille 166AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise D'olonne à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 206 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Baussais à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue René Cassin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue René Cassin dans son marché local

Prix du 7 Rue René Cassin par rapport à la voie

Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 7 Rue René Cassin se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue René Cassin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue René Cassin se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 33.4 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colonel Beltrame, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,228 €)

Rue Général Charette, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,451 €)

Rue de la fontaine, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,464 €)

Rue Christian Cabrol, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,577 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue René Cassin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue René Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.