11 Rue printanière, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 400 €

de 3 634 € à 5 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue printanière, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 11 Rue printanière, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bon Coin à 183 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 472 mètres
- Collège Pierre Mauger à 318 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1222 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 360 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue printanière

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue printanière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue printanière dans son marché local

Prix du 11 Rue printanière par rapport à la voie

Sur Rue printanière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 11 Rue printanière se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue printanière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue printanière se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 71.07 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'armistice, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,326 €)

Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,149 €)

Route du château d'olonne, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,490 €)

Rue de bel-air, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,776 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue printanière

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue printanière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.