2 Rue pierre crouzillat, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 659 €

de 3 348 € à 5 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue pierre crouzillat, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°3 et de 6.41 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue pierre crouzillat, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Plage à 123 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1064 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1064 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 487 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 755 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue pierre crouzillat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue pierre crouzillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue pierre crouzillat dans son marché local

Prix du 2 Rue pierre crouzillat par rapport à la voie

Sur Rue pierre crouzillat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 2 Rue pierre crouzillat se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue pierre crouzillat par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue pierre crouzillat se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 81.14 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard franklin roosevelt, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,635 €)

Rue de la concorde, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,117 €)

Rue napoléon, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,689 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue pierre crouzillat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue pierre crouzillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.