18 Rue pépin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 105 €

de 3 257 € à 5 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue pépin, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue pépin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 134 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 436 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 436 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 541 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 466 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue pépin

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue pépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue pépin dans son marché local

Prix du 18 Rue pépin par rapport à la voie

Sur Rue pépin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 18 Rue pépin se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue pépin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue pépin se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 59.54 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jacques petit, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,432 €)

Rue des Mercier (Charles et Felix), 85340 Les Sables-d'Olonne(4,125 €)

Rue saint-armel, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,199 €)

Rue de la justice, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,062 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue pépin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue pépin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.