34 Rue nicot, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 34 Rue nicot, 85340 Les Sables-d'Olonne, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1916,

À propos du 34 Rue nicot, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 55 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 421 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 421 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 868 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 281 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 193 mètres

Ventes au 34 Rue nicot

Une vente a été recensée au 34 Rue nicot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2021

100 000 €(3 571 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

34 Rue nicot, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue carnot, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,150 €)

Rue octave voyer, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,242 €)

Place du général collineau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,583 €)

Boulevard de l'île vertime, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,252 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue nicot

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue nicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.