3 bis Rue nationale, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 236 €

de 3 799 € à 6 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue nationale, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 bis Rue nationale, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelnau à 61 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 174 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 174 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1063 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 342 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue nationale

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue nationale dans son marché local

Prix du 3 bis Rue nationale par rapport à la voie

Sur Rue nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 5 158 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 3 bis Rue nationale se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue nationale par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue nationale se situe 28.71 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 103.5 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,143 €)

Place du poilu de france, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,655 €)

Rue de l'étincelle, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,290 €)

Rue momus, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,768 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue nationale

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.