38 b Rue nationale, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 484 €

de 3 590 € à 5 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 b Rue nationale, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°38 et de 7.37 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 b Rue nationale, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Blossac à 143 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 139 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 139 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1086 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 215 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 38 b Rue nationale

Aucune vente n'a été recensée au 38 b Rue nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 b Rue nationale dans son marché local

Prix du 38 b Rue nationale par rapport à la voie

Sur Rue nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 5 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 38 b Rue nationale se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 b Rue nationale par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 b Rue nationale se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 74.27 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,143 €)

Place du poilu de france, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,655 €)

Rue de l'étincelle, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,290 €)

Rue momus, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,768 €)

Biens en vente à proximité du 38 b Rue nationale

Les biens actuellement en vente autour du 38 b Rue nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.