24 Rue nationale, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 116 €

de 4 089 € à 6 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue nationale, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 116 €/m²0 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 24 Rue nationale, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelnau à 142 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 138 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 138 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1074 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 269 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue nationale

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue nationale dans son marché local

Prix du 24 Rue nationale par rapport à la voie

Sur Rue nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 5 158 €/m². Avec un prix moyen de 5 116 €/m², le 24 Rue nationale se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue nationale par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue nationale se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 98.83 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,143 €)

Place du poilu de france, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,655 €)

Rue de l'étincelle, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,290 €)

Rue momus, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,768 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue nationale

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.