4 Rue Montesquieu, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 257 €

de 2 989 € à 3 662 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Montesquieu, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°5 et de 0.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 4 Rue Montesquieu, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1389 - Feuille 166AB, - Parcelle n°1390 - Feuille 166AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise D'olonne à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 297 mètres
- école primaire privée saint-joseph à 225 mètres

Ventes au 4 Rue Montesquieu

Une vente a été recensée au 4 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2022

426 750 €(3 387 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•126 m²

4 Rue Montesquieu, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 4 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 4 Rue Montesquieu se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Montesquieu par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montesquieu se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 26.63 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de vendôme, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,261 €)

Rue du maréchal joffre, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,416 €)

Rue Marie-Madeleine FOURCADE, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,447 €)

Impasse du fer à cheval, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,134 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.