7 Rue montebello, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 173 €

de 3 271 € à 5 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue montebello, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de 1.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction,

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À propos du 7 Rue montebello, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin De La Liberte à 56 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 340 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 340 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 887 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 200 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue montebello

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue montebello dans son marché local

Prix du 7 Rue montebello par rapport à la voie

Sur Rue montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 7 Rue montebello se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue montebello par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue montebello se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 62.18 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue marceau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,889 €)

Avenue Georges Pompidou, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,514 €)

Rue nicot, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,040 €)

Rue de la passerelle, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,489 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue montebello

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue montebello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.